ما الذي يجب أن توضحه قائمة مراجعة RFQ الخاصة بحمام الفندق قبل التسعير
ما الذي يجب أن توضحه قائمة مراجعة RFQ الخاصة بحمام الفندق قبل التسعير
سطر واحد في جدول الغرفة يمكن أن يخلق أسابيع من الجدال: "الغرور، كامل". كاملة بأي حوض؟ أي سمك العلوي؟ أي ترتيب الدرج؟ ما هي الأجهزة المتصاعدة؟ أثناء مراجعة عروض الأسعار، رأيت سعرين يبدوان متشابهين حتى تضمن أحدهما الخزانات المجمعة وأسطح الغرف -المرمزة بينما توقف الآخر عند صناديق الخزانات السائبة. أقائمة مراجعة RFQ لحمام الفندقيمنع تلك المقارنة الخاطئة.
ابدأ بتجميد رموز الغرفة، وحدود الحزمة، والأبعاد القابلة للقياس، ومراجع النهاية، وبيانات الحوض والصنبور، والبناء العلوي، ومستوى الأجهزة، وطريق الموافقة، وطريقة التعبئة، وتقسيم التسليم. إذا ظل أحد هؤلاء مفتوحًا، فقم بتسمية السعر على أنه مؤقت وقم بتسمية الافتراض.
جدول المحتويات
- تحديد حدود الحزمة
- بناء الجدول الزمني للغرفة
- وصف الخزانات والأسطح
- تنسيق المصارف والخدمات
- موافقة الدولة وسجلات التعبئة
- مقارنة الاقتباسات دون نطاق مخفي
ابدأ قائمة مراجعة RFQ الخاصة بحمامات الفندق مع النطاق
أبدأ برسم مربع حول العبوة. هل يغطي عرض الأسعار هياكل الخزانات، والأبواب، والأدراج، والمقابض، والأرجل أو حوامل الحائط، وأسطح الزينة، وأوعية الأحواض، والبلاطات الخلفية، والمرتجعات الجانبية، والحنفيات، والمرايا، والفخاخ، وتجهيزات النفايات، والمثبتات، -مواد اللمس، وقطع الغيار؟ الجواب يمكن أن يكون نعم أو لا. لا يمكن أن تكون غامضة.
الحزم الغرور للحمام في الفندق: دليل كامل للأسطح والخزائن والمغاسل والأحجام وتنسيق المشروعيوفر إطار الحزمة. أستخدمه قبل التسعير لأن قرارات الخزانة والحجر تشترك في الأبعاد والفتحات والدعامات ومراجع النهاية ورموز الغرف وسجلات الاستبدال.
A طلب الاقتباسيطلب من الموردين تسعير متطلبات محددة. وفي حمام الفندق، يجب أن يتجاوز المتطلب اسم المنتج. يحتاج الفريق إلى مجموعة منضبطة من جداول الغرف والرسومات ومعلومات التشطيب والحدود التجارية.
A خزانة حمام فردية مثبتة على الحائط-يغير نطاق الدعم وواجهة الحائط-. إذا تم استبعاد الدعامة أو اللوحة الداعمة أو المثبتات أو قالب التثبيت، فإن سعر الخزانة الظاهر لا يمثل الترتيب المثبت.
اذكر ما يجب على المورد إرجاعه
يجب أن يطلب طلب عرض الأسعار جدول تسعير، واستثناءات، وافتراضات، ومهلة الرسم، وتسلسل العينات، والمسؤولية -النموذجية، وأساس الإنتاج، وسجلات الفحص، وطريقة التعبئة، ومقترح-القطعة الاحتياطية، وفترة الصلاحية. كما أطلب من المورد الإشارة إلى المعلومات المتضاربة بدلاً من اختيار رسم واحد بصمت.
عملمواصفات حزمة الغروريحدد من يملك كل واجهة. قد يحتاج مصنع الخزانة إلى قالب الحوض. قد يحتاج صانع الحجر إلى وضع سكة الخزانة. قد يحتاج السباك إلى مظروف الدرج. المسؤولية تتبع التفاصيل وليس اسم الشركة.
قم ببناء جدول الغرفة قبل عد الوحدات
الكمية الإجمالية تخبرني بالقليل جدًا. أحتاج إلى نوع الغرفة، ورمز الغرور، وحالة اليد، والعرض الاسمي، وفتح الموقع، وعمق الخزانة، والحجم العلوي، وعدد الحوض، وترتيب الصنبور، ومتطلبات الوصول، والتركيب على الأرض أو الجدار. قد تشترك غرفة كينغ وغرفة توأم في التشطيب أثناء استخدام مناطق خدمة مختلفة.
الالجدول الزمني لأنواع غرف التزيين بالحمام للفنادق والمشروعات-المتعددة الوحداتيشرح كيف تتحكم هذه الرموز في الحزم المتكررة. بالنسبة لعرض الأسعار، أقوم بإضافة الكمية حسب المبنى والأرضية والمرحلة وقطعة التسليم بحيث يمكن أن تتبع خطة التعبئة والإصدار نفس الهيكل.
بمجرد ظهور أنواع الغرف، سيتمقائمة مراجعة RFQ لحمام الفندقيتحقق من مجموعهم. لا أقوم بمضاعفة وحدة "نموذجية" واحدة عندما تحتاج الأجنحة والغرف التي يمكن الوصول إليها والغرف المتصلة والتخطيطات ذات المرايا إلى مكونات مختلفة.
| إدخال طلب عرض الأسعار | الحد الأدنى من المعلومات | مخاطر الاقتباس إذا تم حذفها | وثيقة العودة |
|---|---|---|---|
| جدول الغرفة | رمز الغرفة، الكمية، حالة التسليم، رمز الغرور | يتم تسعير وحدة نموذجية واحدة على عكس الغرف | تم تسعير الغرفة-حسب-جدول الغرفة |
| مجلس الوزراء | الحجم الكلي، البناء، الأبواب، الأدراج، التشطيب، التركيب | تختلف مستويات الأجهزة والدعم | نطاق مجلس الوزراء وقائمة الأجهزة |
| أعلى وبالوعة | المادة، السُمك، الحافة، القطع، باكسبلاش، نموذج الوعاء | تتغير افتراضات التصنيع والتعزيز | أهم ملاحظات الجدول الزمني وواجهة الحوض |
| خدمات | فتحات الصنبور، الصرف، المصيدة، الصمامات، غلاف الخدمة | تتصادم الأدراج والسباكة | القسم المنسق أو الاستثناء المحدد |
| موافقة | العينات والرسومات والنماذج-الأولى-والقطعة الأولى وبوابات التفتيش | السعر لا يشمل السجلات التي يتوقعها المشروع لاحقًا | جدول الموافقة والتفتيش |
| التعبئة | حالة التجميع، تسميات الغرفة، تجميع الصناديق، مراحل التسليم | يتم تسعير المناولة وفرز الموقع بشكل مختلف | أساس التعبئة وتقسيم التحميل |
يمكن أن يحتوي السعر الأرخص على عدد أقل من الحمامات
قارن الجدول المسعر، وليس إجمالي صفحة الغلاف-. إذا قام أحد الموردين بإحصاء الغرف المتطابقة على أنها نفس الوحدة بينما قام مورد آخر بتضمين الألواح الجانبية اليدوية وإرجاعات باكسبلاش وأجهزة - مشفرة للغرفة، فإن الإجماليات تصف حزمًا مختلفة. أقوم بتسوية كل سطر مع جدول الغرفة قبل مناقشة فجوة السعر. وإلا فإن النطاق المفقود يعود كتغيير في الرسم بعد أن يكون المشروع قد اختار موردًا بالفعل.
اجعل كل سعر مقدم عطاء هو نفس رموز الغرفة والمكونات وسجلات الموافقة وأساس التعبئة قبل مقارنة الإجماليات.
وصف الخزانة بدون ملصقات تسويقية
إن كلمات مثل "ممتاز"، و"مقاوم للرطوبة"-، و"درجة الفندق" لا تخبر المصنع بما يجب بناؤه. أطلب الركيزة، والتشطيبات المرئية والمخفية، ومعالجة الحواف، وبناء اللوحة الخلفية-، وصندوق الأدراج، والمجاري، والمفصلات، والمقبض، ودعم الساق أو الجدار، والميزات القابلة للتعديل، والتهوية، والمناطق التي تحتاج إلى الختم.
A وحدة موبيليا ثابتة في الأرضية- مع سطح عملقد يتم نقل الحمل من خلال الأرجل أو القاعدة، لكن الأرضية والحواف وفجوة التنظيف وطريقة التسوية لا تزال تؤثر على عرض الأسعار. نفس الارتفاع يمكن أن يخفي تفاصيل دعم مختلفة جدًا.
الاقتباس الفندق الغروريجب فصل الأجهزة القياسية عن أجهزة المشروع-المحددة. إذا لم تتم الموافقة على المفصلة أو المجرى أو اللمسة النهائية أو المقبض المحدد، فإنني أطلب بدلًا محددًا بوضوح وسعرًا بديلاً بدلاً من الاستبدال غير المرئي.
أبعاد كل واجهة
العرض الكلي هو البداية فقط. أقوم بتحديد عمق الخزانة، وإسقاط الباب، وسير الدرج، وشرائط الحشو، والجزء العلوي، وسمك الخط الخلفي، ومركز الحوض، ومنطقة الصرف، وفتحات الصنبور، ومساحة الجدار، ومسند الأرضية النهائية، وأي مساحة للركبة يمكن الوصول إليها. هذا ما سأفعله: ضع هذه العلاقات في قسم واحد بدلاً من توزيعها على خمس رسومات.
الفتحة حوض الغرور وإزالة الأدراج لحزم حمام الفندقيكون مفيدًا بشكل خاص عندما يتنافس الدرج العلوي والوعاء والمصيدة وسكة الخزانة على نفس المساحة. يمكن لهذه الهندسة أن تغير بنية الدرج وبالتالي السعر.
إصلاح الأساس العلوي والحوض والصنبور
الأسرة المادية ليست تعليمات التصنيع. يحتاج طلب عرض الأسعار إلى السطح أو البدل المحدد، والسمك الاسمي والنهائي، وشكل الحافة، والجانب السفلي المكشوف، وموضع التماس، والدعم، والقواطع، وأخاديد التصريف إن وجدت، وارتفاع الخط الخلفي، والمرتجعات الجانبية، وتشطيب السطح. بالنسبة للمواد الطبيعية، تنتمي عملية الاختيار والنطاق أيضًا إلى هذا النطاق.
A سطح علوي من الكوارتز مع حوض متكامليحمل أساسًا مختلفًا للتصنيع والاستبدال من وعاء منفصل. أطلب من كل مقدم عطاء تحديد البناء الذي تم تسعيره وما يجب أن توفره الخزانة أدناه.
في مرحلة الحوض،قائمة مراجعة RFQ لحمام الفندقيصبح محددًا جدًا. قم بتسجيل الشركة المصنعة أو القالب المتحكم به، وأبعاد الوعاء، والفائض، والصرف، وطريقة التركيب، والكشف، وعلاقة الصنبور، وتوقعات الاستبدال. "الحوض المماثل" لا يكفي عندما تتكرر القواطع عبر عدة أنواع من الغرف.
هذا هو المكان الذي لا يمكنك الاستغناء عنه: أنشئ نموذجًا وظيفيًا واحدًا-قبل إطلاق الكمية المتكررة. النموذج لزينة حمام الفندق-الموافقة عليه قبل إنتاج-الغرف المتعددةيتيح للفريق اختبار المياه، وحركة الدرج، والوصول إلى الخدمة، والتنظيف، وفجوات الجدار، وملمس الأجهزة، والتشطيب الدقيق تحت إضاءة المشروع.
سجلات الموافقة على الأسعار والتعبئة كعمل حقيقي
تتطلب العينات والرسومات والمراجعات والسجلات-الأولى والتركيبات الجافة واختبارات المياه وفحوصات التشطيب ووضع العلامات وتغليف الصور الفوتوغرافية وتحميل السجلات وقتًا. إذا كان المشروع يتوقعهم، فيجب على طلب عرض الأسعار تسميتهم. أفضل أن أرى بدلًا عادلاً بدلاً من أن أكتشف لاحقًا أن عرض الأسعار يفترض موافقة بريد إلكتروني واحدة ولا يوجد نموذج فعلي-.
كاملجدول غرفة الحماميدفع أيضا التعبئة. يمكن تجميع الخزانات المشفرة للغرفة، والأسطح، والأحواض، ومجموعات الأجهزة، والبلاطات الخلفية حسب المرحلة أو الأرضية. قد تكون تكلفة تعبئة المكونات غير المميزة أقل، ثم تستهلك هذا التوفير أثناء فرز الموقع.
الاستثناءات هي حيثقائمة مراجعة RFQ لحمام الفندقيكسب الاحتفاظ بها. اسأل من يوفر مثبتات التثبيت، وتعزيز الجدران، والمواد المانعة للتسرب، والمصائد، والحنفيات، والمرايا، والأدوات الكهربائية، والقوالب، وأدوات اللمس-، وقطع الغيار، وقياسات الموقع. كل استبعاد يحتاج إلى مالك.
قارن خط الاقتباسات بسطر
أقوم بتطبيع العملة وشروط التجارة والكميات وحالة التجميع والتعبئة والتغليف والعينة وأعمال الرسم والفحص وتقسيمات التسليم وقطع الغيار والاستثناءات قبل مقارنة الإجماليات. ثم أقوم بفصل بدائل التصميم الحقيقية عن النطاق المفقود. يمكن أن يكون الرقم الأقل مفيدًا، ولكن فقط بعد أن أعرف سبب إنتاجه.
بعد عودة الأسئلة, القائمة مراجعة RFQ لحمام الفندقينتمي إلى سجل التوضيح. تقوم كل إجابة بتحديث نفس الجدول، ويقوم كل مزايد بتسعير نفس المراجعة. لا أقبل التوضيحات المهمة المخبأة في ملاحظات الاجتماع.
عند ظهور تناقض، قم بتصوير الرسم المتأثر أو وضع علامة عليه، وقم بإيقاف إصدار رمز الغرفة ذي الصلة مؤقتًا، وقارن المشكلة بمراجعة طلب عرض الأسعار، وإرجاع المورد، وقائمة الافتراضات المعتمدة. ثم قم بإصدار إجابة مكتوبة واحدة لجميع الأطراف المسؤولة. وهذا يحافظ على السجلات التجارية والفنية معًا.
قم بإصدار قائمة مراجعة RFQ الخاصة بحمامات الفندق إلى مرحلة الإنتاج
بمجرد اختيار المورد، لا أتركقائمة مراجعة RFQ لحمام الفندقفي مجلد العطاء يصبح الجدول المقبول هو الأساس لعمليات التقديم والرسومات التنفيذية والعينات والموافقة النموذجية-وفحوصات القطعة الأولى-وملصقات التعبئة وسجلات الاستبدال.
في مرحلة طلب الشراء-،اقتباس الفندق الغروريجب أن يتفق مع أحدث كميات الغرف ورموز النهاية. إذا قبل المشروع خيارًا، فيجب أن يختفي الخيار من الصياغة ويصبح المتطلب المحدد.
النهائيمواصفات حزمة الغروريحمل حالة المراجعة. يجب ألا تظل الرسومات القديمة ونماذج الأحواض المؤقتة وجداول الأجهزة التي تم استبدالها في مجموعة الإنتاج حيث يمكن لأي شخص استخدامها عن طريق الخطأ.
ثانيةجدول غرفة الحمامتحقق يحدث قبل التعبئة. أقوم بتسوية المكونات والملصقات النهائية مع نفس رموز الغرفة المستخدمة في عرض الأسعار، ثم أقوم بتسجيل النقص أو البدائل المعتمدة بشكل منفصل.
الأسئلة المتداولة
1. ما هي المعلومات الموجودة في القائمة المرجعية لطلب عرض أسعار حمام الفندق؟
قم بتضمين حدود الحزمة، وأكواد الغرف وكمياتها، وبناء الخزانة، والأبعاد، والتشطيبات، وتفاصيل الجزء العلوي والمغسلة، وواجهات الصنابير والسباكة، والأجهزة، والعينات، والرسومات، والواجبات النموذجية، وسجلات الفحص، والتعبئة، ومراحل التسليم، وقطع الغيار، والاستثناءات، والافتراضات التجارية.
2. هل يمكن لمورد مستحضرات التجميل أن يقتبس من الارتفاعات المعمارية وحدها؟
قد يكون تقدير الميزانية ممكنًا، لكن عرض الأسعار الثابت يحتاج إلى أقسام الخزانة، وجداول الغرف، ومراجع التشطيب، وبيانات الحوض والصنبور، وتفاصيل التصنيع العليا، وشروط التركيب، ومتطلبات الموافقة، وقائمة واضحة من الافتراضات.
3. لماذا يجب مقارنة أسعار الفنادق الفاخرة حسب نوع الغرفة؟
يمكن لأنواع الغرف تغيير العرض، والألواح اليدوية، وعدد الأحواض، والخلوصات التي يمكن الوصول إليها، والأجهزة، والبلاطات الخلفية، والتركيب على الحائط، ومناطق الخدمة. ويمكن لمتوسط سعر الوحدة الواحد أن يخفي هذه الاختلافات.
4. هل يجب أن يتم تضمين-العمل الوهمي في الاقتباس التزييني؟
نعم، عندما يتوقع المشروع نموذجًا فعليًا-، أو اختبارًا للمياه، أو موافقة نهائية، أو مراجعة منسقة للتثبيت. اذكر من يقوم بتوريد كل مكون، ومن يقوم بتثبيته، وما هي السجلات المطلوبة، وكيف تؤثر التغييرات المعتمدة على الكمية المتكررة.
5. ما الذي يجب على الفريق فعله أولاً عندما يغطي اقتباسان مغروران نطاقات مختلفة؟
قم بوضع علامة على كل اختلاف مقابل نفس الجدول الزمني للغرفة والمكونات، وأوقف المقارنة التجارية، وأصدر مراجعة توضيحية واحدة، واطلب من كلا الموردين إعادة نفس هيكل الأسعار مع عرض الاستثناءات والافتراضات.
سريعة-قائمة مراجعة إصدار RFQ المرجعية
- تحديد كل عنصر الغرور المضمن والمستبعد.
- التوفيق بين الكميات ورموز الغرفة وشروط التسليم.
- قم بإصدار أقسام الخزانة مع مناطق الحوض والصرف والدرج والدعم.
- قم بتسمية مراجع النهاية ومستويات الأجهزة وتفاصيل التصنيع العليا.
- اذكر واجبات العينة والرسم والنموذج -والتفتيش والموافقة.
- وصف مجموعات التعبئة، وملصقات الغرف، ومراحل التسليم، وقطع الغيار.
- قم بإرجاع كافة التوضيحات من خلال مراجعة واحدة لطلب عرض الأسعار يتم التحكم فيها.
الاستنتاج النهائي
A قائمة مراجعة RFQ لحمام الفندقيعمل عندما يمكن إرجاع السعر النهائي إلى رموز الغرفة والمكونات والأبعاد والتشطيبات والخدمات وسجلات الموافقة والتعبئة والاستثناءات المسماة. هذا الأثر مهم أكثر من مجرد غلاف اقتباس مصقول.
في KA UNITED، أطرح السؤال المحرج قبل إغلاق المناقصة لأن تفسير المكونات المفقودة في فندق بأكمله أصعب بكثير.
مراجع
- المبادئ التوجيهية لتخطيط الحمام، الجمعية الوطنية للمطابخ والحمامات.
- دليل تصميم هندسة السباكة، الجمعية الأمريكية لمهندسي السباكة.
- ANSI A117.1 المباني والمرافق التي يمكن الوصول إليها والقابلة للاستخدام، ICC.
- دليل تصميم حجر البعد، معهد الحجر الطبيعي.
- معايير الأعمال الخشبية المعمارية، معهد الأعمال الخشبية المعمارية.
- دليل تركيب بلاط السيراميك والزجاج والحجر، مجلس البلاط في أمريكا الشمالية.
- أساسيات البحث: إنشاء المحتوى الأول المفيد والموثوق والأشخاص-مركز بحث Google.
